Rolderstraat 1 A
property
Rolderstraat 1 A , 9401 AM Assen
Omschrijving
Starters opgelet! Sfeervol en licht appartement in hartje Assen

Aan de Rolderstraat 1A in Assen vind je dit fijne en instapklare appartement. Gelegen op de eerste verdieping, midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor starters, singles of jonge stellen die comfortabel willen wonen in een levendige omgeving.

INDELING
Via een afgesloten entree met trapopgang bereik je het appartement. Binnengekomen valt meteen de lichte en frisse uitstraling op. De woonkamer is ruim en voorzien van een moderne laminaatvloer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde geniet het appartement veel natuurlijk lichtinval.

De open keuken is functioneel ingericht met een strak wit keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Ook deze ruimte is licht en heeft uitzicht op de gezellige straat.
De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Midden in het centrum van Assen;
- Instapklaar;
- Monumentaal pand met karakter en moderne afwerking;
- Energiezuinig: energielabel A, HR-glas, dubbel glas;
- Eigen entree vanaf de straat;
- Verwarming en warm water via moderne Intergas combiketel (eigendom Vve);
- De ligging is perfect voor wie graag alles bij de hand heeft. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook het Asserbos en andere recreatievoorzieningen zijn snel bereikbaar.

Let op:
* De “Feitelijk niet bewoond”-clausule is van toepassing
** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar
*** Projectnotaris van toepassing
**** Kosten nutsvoorzieningen worden via de VvE verdisconteerd.
Overdracht
Vraagprijs € 125.000
Vraagprijs per m² € 2717 m2
Publicatiedatum 23-07-2025
Status VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 77,51 per maand
Bouw
Soort Appartement Bovenwoning
Soort Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1871
Bijzonderheden Monumentaal pand
Soort dak Schilddak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 46 m2
Inhoud 151 m3
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal Woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energie label
A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Hr glas
verwarmingsoorten Cv ketel
warmwatersoorten Cv ketel
Cv-ketel Intergas
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Bergruimte
Garage
Garage soorten Geen garage
Informatie
Interesse?
Contact

Wij zijn u graag van dienst

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij al uw vastgoedbehoeften.

Plan uw gesprek