Noorderbuitensingel 10
property
Noorderbuitensingel 10 , 9717 KK Groningen
Omschrijving
NABIJ HET CENTRUM + SFEERVOL 1-SLAAPKAMER APPARTEMENT + EIGEN BUITENRUIMTE + GELEGEN IN NOORDERPLANTSOENBUURT EN POPULAIRE WIJK

Sfeervol appartement op de begane grond in de geliefde Noorderplantsoenbuurt

Algemeen
In de populaire en karakteristieke "Noorderplantsoenbuurt" ligt dit charmante beganegrond-appartement met uitzicht op het Noorderplantsoen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 42 m² en is recent smaakvol gerenoveerd. Met één slaapkamer en een slimme indeling biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met moderne afwerking. Dankzij de ligging nabij het stadscentrum en het park geniet je hier van het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen en groene rust. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, leuke cafés, winkels en restaurants – allemaal op loopafstand.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het appartement. De lichte woonkamer heeft een prettige uitstraling dankzij de grote raampartijen. De keuken is compact maar compleet, met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een Combi-oven. De slaapkamer grenst aan de achtertuin en badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. In de badkamer is tevens plek voor de wasmachine.

Omgeving
De ligging in de Noorderplantsoenbuurt is ideaal: rustig, maar toch midden in het bruisende stadsleven. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en het centrum van Groningen bevindt zich op korte loopafstand. Een perfecte locatie voor wie houdt van stads wonen met een groene omgeving.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars is in oprichting, evenals de kadastrale splitsing. De verwachte maandelijkse bijdrage zal tussen de €100,- en €120,- liggen.

Bijzonderheden:
- De gevel wordt hersteld, waarbij de kosten voor rekening van de verkoper zijn.
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Centrale ligging nabij scholen, winkelcentrum De Beren en openbaar vervoer
- Gelegen in een rustige en geliefde wijk

* Nutsvoorzieningen worden via de VvE verrekend
** "Feitelijk niet bewoond"-clausule van toepassing
*** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar

Kortom: een sfeervol appartement op een toplocatie in Groningen – zeker een bezichtiging waard!
Overdracht
Vraagprijs € 200.000
Vraagprijs per m² € 4761 m2
Publicatiedatum 09-05-2025
Status VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 0,00 per maand
Bouw
Soort Appartement Benedenwoning
Soort Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 42 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
Inhoud 142 m3
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal Woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energie label
C
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
verwarmingsoorten Cv ketel
warmwatersoorten Cv ketel
Cv-ketel Ferroli
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand, Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achtertuin 4 m2
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd_steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Garage
Garage soorten Geen garage
Informatie
Interesse?
Contact

Wij zijn u graag van dienst

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij al uw vastgoedbehoeften.

Plan uw gesprek