Hippocrateslaan 50 d
property
Hippocrateslaan 50 d , 9728 HJ Groningen
Omschrijving
TWEE-KAMER APPARTEMENT + 13 ZELFSTANDIGE ZONNEPANELEN + GASLOOS + FRANSBALKON & BALKON OP ZUIDWESTEN + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + ENERGIELABEL A++ + NABIJ CENTRUM GRONINGEN

Dit moderne appartement biedt een prachtige woonervaring met zowel een frans balkon en een balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is gunstig gelegen op de bovenste verdieping van het complex wat zorgt voor een fraai uitzicht en veel natuurlijk lichtinval, daarnaast is het stadspark, het Martiniplaza en op 10 fietsminuten het centrum van Groningen goed bereikbaar.

INDELING
Portiek met trapopgang.

APPARTEMENT
Gelegen op de 3e verdieping, entree in hal met toegang tot aparte berging met de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is de lichte woonkamer (ca. 28m²) met open keuken bereikbaar via de hal. De woonkamer beschikt over hoge raampartijen en een frans balkon waardoor deze veel lichtinval geniet. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, koolstoffilter en voldoende bergruimte. Via de hal vanuit de woonkamer zijn zowel de badkamer als de slaapkamer (ca. 13m²) toegankelijk. De moderne badkamer beschikt over een vaste wastafel met meubel, designradiator, douche en CO2 ventilatie.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex.

Bijzonderheden:
- Dertien zelfstandige zonnepanelen;
- Twee balkons;
- Circa 56m² woonoppervlakte;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A++);
- Modern en instapklaar;
- Triple Glas (HR+++);
- Gelegen nabij het centrum van Groningen.

* Projectnotaris van toepassing.
** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.
*** Elektrakosten worden via de VvE verdisconteerd.
**** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
***** De hoofdfoto betreft een artist impression en geeft een indicatie van het toekomstige uiterlijk van de gevel.
Overdracht
Vraagprijs € 215.000
Vraagprijs per m² € 3839 m2
Publicatiedatum 11-02-2025
Status VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 146,69 per maand
Bouw
Soort Appartement Portiekflat
Soort Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 56 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
Inhoud 186 m3
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal Woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energie label
A_PP
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
verwarmingsoorten Elektrische verwarming
warmwatersoorten Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin Geen tuin
Bergruimte
Garage
Garage soorten Geen garage
Informatie
Interesse?
Contact

Wij zijn u graag van dienst

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij al uw vastgoedbehoeften.

Plan uw gesprek