Hippocrateslaan 34 e
property
Hippocrateslaan 34 e , 9728 HJ Groningen
Omschrijving
TWEE SLAAPKAMER APPARTEMENT + 13 ZELFSTANDIGE ZONNEPANELEN + ROYAAL BALKON + GASLOOS + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + ENERGIELABEL A++ + NABIJ CENTRUM GRONINGEN

Dit moderne appartement biedt een prachtige woonervaring met een royaal balkon gelegen over de gehele lengte van het appartement en twee slaapkamers. Gelegen nabij het stadspark, het Martiniplaza en op 10 fietsminuten van het centrum van Groningen. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een fraai uitzicht en veel natuurlijk lichtinval.

INDELING
Portiek met trapopgang.

APPARTEMENT
Gelegen op de 3e verdieping, entree in hal met toegang tot de twee identieke slaapkamers (ca. 8m²), de badkamer, aparte berging en de lichte woonkamer (ca. 28m²) met open keuken. De woonkamer beschikt over hoge raampartijen waardoor deze veel lichtinval geniet. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, koolstoffilter en voldoende bergruimte. De moderne badkamer beschikt over een vaste wastafel met meubel, designradiator, douche en CO2 ventilatie. De berging is voorzien van de technische installaties en wasmachine-aansluiting.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex.

Bijzonderheden:
- 13 zelfstandige zonnepanelen; met omvormer;
- Twee slaapkamer-appartement met balkon over de totale weerszijde;
- Circa 57m² woonoppervlakte;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A++);
- Modern en instapklaar;
- Triple Glas (HR+++);
- Gelegen nabij het centrum van Groningen.

* Projectnotaris van toepassing.
** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.
*** Nutsvoorzieningen (+-€50,- p/m) worden via de VvE verdisconteerd.
**** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
***** De tweede foto betreft een artist impression en geeft een indicatie van de mogelijke inrichting.
Overdracht
Vraagprijs € 235.000
Vraagprijs per m² € 4196 m2
Publicatiedatum 08-07-2025
Status VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 144,12 per maand
Bouw
Soort Appartement Portiekflat
Soort Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 56 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
Inhoud 186 m3
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal Woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel
Energie
Energie label
A_PP
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Driedubbel glas
verwarmingsoorten Elektrische verwarming
warmwatersoorten Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Tuin Geen tuin
Bergruimte
Garage
Garage soorten Geen garage
Informatie
Interesse?
Contact

Wij zijn u graag van dienst

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij al uw vastgoedbehoeften.

Plan uw gesprek