Hereweg 97 10
property
Hereweg 97 10 , 9721 AA Groningen
Omschrijving
RUIM 1-SLAAPKAMER APPARTEMENT + BALKON OP HET ZUIDEN + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + VLOERVERWARMING + NABIJ CENTRUM GRONINGEN

Dit lichte appartement van circa 69 m² bevindt zich op de vijfde verdieping aan de zuidzijde van Groningen. Hier geniet je van rust, prachtig uitzicht en toch een zeer gunstige ligging nabij het stadscentrum, het hoofdstation, winkelcentrum Helperplein, het Sterrebos en het recent aangelegde Zuiderplantsoen.

Indeling
De verzorgde centrale entree op de begane grond biedt toegang tot het complex via intercom, lift en trappenhuis.

Appartement
Via de ruime hal bereik je vrijwel alle vertrekken. De woonkamer van circa 37 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer (circa 5 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte (circa 6 m²) met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd (energielabel A) en uitgerust met vloerverwarming in de vertrekken.

Berging
Op de tweede verdieping van het complex bevindt zich een eigen berging.

Parkeren
Op de begane grond ligt een inpandige parkeergarage met een privéparkeerplaats (I1).

Bijzonderheden
- 1 ruime slaapkamer
- Woonoppervlakte circa 69 m²
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming in het hele appartement
- Balkon op het zuiden
- Gelegen op de 5e verdieping met fraai uitzicht
- Nabij centrum, station en voorzieningen
- Geschikt voor ouderen en mindervaliden
- Projectnotaris van toepassing

VvE-bijdrage: appartement €175,28, parkeerplaats €11,77 (totaal €187,05 p/m)

Let op: Een "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.
Overdracht
Vraagprijs € 315.000
Vraagprijs per m² € 4565 m2
Publicatiedatum 03-09-2025
Status BESCHIKBAAR
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 187,05 per maand
Bouw
Soort Appartement Bovenwoning
Soort Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 69 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
Inhoud 228 m3
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal Woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energie label
A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
verwarmingsoorten Cv ketel, Vloerverwarming geheel
warmwatersoorten Cv ketel
Cv-ketel Intergas HRE
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand, Aan park, Aan drukke weg, In bosrijke omgeving
Tuin Geen tuin
Bergruimte
Garage
Garage soorten Parkeerplaats
Capaciteit 1 Auto's
Informatie
Interesse?
Contact

Wij zijn u graag van dienst

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij al uw vastgoedbehoeften.

Plan uw gesprek