Gorechtkade 1 28
property
Gorechtkade 1 28 , 9713 BA Groningen
Omschrijving
Licht, ruimte en uitzicht – op toplocatie nabij de binnenstad!

Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum, tegenover de Gorechtvijver, ligt dit appartement op de 7e verdieping. Hier woon je rustig, met een weids uitzicht over de stad én alle voorzieningen in de buurt: winkels, UMCG, openbaar vervoer en de binnenstad op nog geen vijf minuten fietsen. Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt volop zon vanaf de middag tot in de avond.

Let op: de eerste drie interieurfoto’s zijn artist impressions en tonen slechts een mogelijke inrichting.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met intercom, trappenhuis en lift.
Elfde verdieping: entree/hal, lichte woonkamer met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning, drie slaapkamers (waarvan één ruim en twee compact), keuken met inbouwapparatuur en cv-kast, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een prachtig vrij uitzicht over de stad.

Kenmerken:
- Energielabel B (geregistreerd op 14 mei 2025)
- Gelegen op de 7e verdieping
- Woonoppervlakte ca. 53 m²
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Verwarming via Intergas HRE-combiketel (2017)
- Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve en gezonde VvE, maandbijdrage ca. € 188,-
- Lift aanwezig

* Aanvaarding in overleg – kan snel
** Projectnotaris van toepassing.
*** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.
**** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Vraagprijs € 220.000
Vraagprijs per m² € 4230 m2
Publicatiedatum 04-06-2025
Status VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 188,01 per maand
Bouw
Soort Appartement Galerijflat
Soort Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 52 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
Inhoud 171 m3
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal Woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energie label
B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
verwarmingsoorten Cv ketel, Mogelijkheid voor open haard
warmwatersoorten Cv ketel
Cv-ketel Intergas HRE
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd_steen
Garage
Garage soorten Geen garage
Informatie
Interesse?
Contact

Wij zijn u graag van dienst

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij al uw vastgoedbehoeften.

Plan uw gesprek