Jaltadaheerd 41
property
Jaltadaheerd 41 , 9737 HB Groningen
Omschrijving
BETOVERENDE STADSRANDLOCATIE + RECENTELIJK GERENOVEERD + PRIVÉ BALKON MET IDEALE ZONLIGGING + APARTE FIETSENBERGING

Perfect voor Starters: Rustig Wonen in Groningen

Geniet van alle stedelijke gemakken terwijl u zich onderdompelt in rust en natuur. Dit prachtige appartement met één slaapkamer ligt in een charmante wijk aan het begin van Beijum. Met een balkon op het westen, een aparte fietsenberging (ca. 4 m²) en openbare parkeergelegenheid direct voor de deur, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Omringd door het groen van de Groene Long van Beijum en op loop- of fietsafstand van winkelcentra, openbaar vervoer, de ringweg, basisscholen, kinderopvang en het recreatiegebied Kardinge. Dit is de ideale plek om te wonen!

INDELING:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een toegankelijke entree/hal, uitgerust met een meterkast en een handige garderobe-hoek. Rechts van de hal bevindt zich een knusse slaapkamer van (ca. 7 m²). Links van de hal vindt u de badkamer, compleet met een luxe douchekop en een toilet. De keuken is reeds gerenoveerd, met volop kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-ovenmagnetron, een hoge koelkast met vriezer, een vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. De woonkamer, met een oppervlakte van (ca. 26 m²), heeft een zonnige westelijke ligging waardoor de ruimte heerlijk licht en uitnodigend is. De deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon van (ca. 8 m²), waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien ligt het appartement nabij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

Ervaar de perfecte balans tussen stadsleven en serene rust in dit schitterende appartement in Groningen!

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Moderne keuken;
- Privé balkon op het westen;
- Externe fietsenberging inclusief elektriciteit (ca. 4m²);
- Rustige en groene omgeving;
- Servicekosten €120,71 per maand.

NB: De "Feitelijk niet bewoond" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. De NVM lijst van zaken of vragenlijst deel B zijn niet aanwezig.
Overdracht
Vraagprijs € 167.500
Vraagprijs per m² € 3988 m2
Publicatiedatum 11-10-2024
Status VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 120,71 per maand
Bouw
Soort Appartement Galerijflat
Soort Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 42 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
Inhoud 139 m3
Indeling
Aantal badkamers 1
Aantal Woonlagen 1
Voorzieningen Tv kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energie label
C
Isolatie Dubbel glas
verwarmingsoorten Cv ketel
warmwatersoorten Cv ketel
Cv-ketel Intergas HRE ketel
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin Geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand_steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Garage
Garage soorten Geen garage
Informatie
Interesse?
Contact

Wij zijn u graag van dienst

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij al uw vastgoedbehoeften.

Plan uw gesprek